Управляющая компания
Happy House
Что мы предлагаем?
  • Выше доход
    Увеличение Вашего пассивного дохода от сдачи квартиры или апартаментов на
    20-40%
  • Ниже амортизация
    Снижение амортизации (износа) объекта по сравнению с долгосрочной арендой
  • Без хлопот
    Мы управляем Вашим объектом сдавая его в краткосрочную аренду, все заботы
    о содержании мы берем на себя
  • Надолго
    Долгосрочное сотрудничество на много лет вперед
Как мы работаем?
Договор управления
Мы заключаем с Вами договор доверительного управления, по которому Вы передаете нам Ваш объект в управление для сдачи в краткосрочную аренду.
Поддерживаем Вашу квартиру
Мы берем на себя полностью заботу о содержании Вашего объекта недвижимости.
Выплаты всегда в срок
В конце месяца проводим расчет и выплату прибыли.
Прозрачная отчетность
Вам всегда доступен полный и прозрачный отчет о доходах и расходах по Вашему объект.
Все онлайн
В реальном времени Вам доступна полная информация о стоимости и датах предстоящих и прошедших заездов, используем систему Bnovo.
Как рассчитывается Ваш доход?
  • Ваш доход 70% от прибыли
    Вы получаете 70% от прибыли по Вашему объекту за месяц.
  • Прибыль
    Прибыль рассчитывается, как разность между полной выручкой (стоимость
    всех броней за месяц) и прямыми расходами на Ваш объект
  • Прямые расходы
    К прямым расходам относятся:
    - Расходы на клининг
    - Хозяйственные расходы (средства для уборки, туалетная бумага и т.п.)
    - Расходы на комплектацию (посуда, постельное белье, элементы декора и т.п.)
    - Расходы на мелкий ремонт
    - Рекламные расходы именно Вашего объекта
  • Прозрачная отчетность
    Всю информацию о доходах и расходах предоставляем в подробных и
    прозрачных отчетах, Вы всегда сможете простым логическим способом сопоставить
    данные и проконтролировать их достоверность.
Пример расчета
Пример расчета для 2х-комнатной квартиры в районе Люблино.
161 000 руб - Средняя выручка за месяц
35 000 руб - Средние прямые расходы за месяц
88 200 = (161 000 - 35 000) * 70%
88 200 руб - Ваш средний* доход в месяц при передачи квартиры в управление
70 000 руб - Ваш доход в месяц при стандартной сдачи в аренду
На 218 000 рублей Ваш пассивный доход за год выше при передачи в управление.
* Расчет приведен по средним показателям за год, в зависимости от сезона доход в месяц может изменяться в большую и меньшую сторону, обычно в интервале 5-10%, но всегда выше стандартной ставки за месяц.
Как мы управляем?
Все заботы о содержании Вашего объекта и размещения гостей мы берем на себя, Вы только получаете повышенный пассивный доход
  • Подготавливаем Ваш объект для сдачи в краткосрочную аренду
  • Следим за наполнением объекта для комфортного проживания гостей
  • Размещаем объект на площадках бронирования (Яндекс.Путешествия, Островок, Суточно.ру и
    другие)
  • Обеспечиваем тщательную проверку и контроль гостей через профессиональные агрегаторы
  • Занимаемся продвижением и маркетингом
  • Контролируем и улучшаем качество предоставляемых услуг
  • Проводим заселение и выселение гостей
  • Проводим регулярный аудит состояния квартиры
  • Проводим полную уборку помещения после каждого выезда
  • Проводим мелкий бытовой ремонт
Фотогалерея объектов в управлении
Об агентстве
Мы — управляющая компания Happy House, более 4 лет профессионально работающая на рынке краткосрочной аренды. За это время мы накопили глубокую экспертизу в управлении квартирами и апартаментами и выстроили устойчивую модель, где собственник получает стабильный пассивный доход, а гости — комфорт и заботу. Сегодня в нашем управлении — более 30 объектов в Москве, и каждый из них мы ведём с персональным вниманием и вовлечённостью.

Основы нашей работы — доверие, профессионализм и долгосрочные отношения. Мы берём на себя всю заботу о содержании недвижимости: от размещения объявлений и динамического ценообразования до уборок, коммуникаций и контроля состояния. Благодаря технологичному подходу нам удаётся поддерживать высокую заполняемость и обеспечивать доход, который на 20–40% выше, чем при долгосрочной аренде, при этом избавляя собственника от операционных задач и стрессов.

Для гостей мы создаём атмосферу, в которой уютно, чисто и по-настоящему комфортно. А для собственников — ощущение спокойствия и уверенности: недвижимость в надежных руках, процесс прозрачен, а результат стабилен. Мы работаем так, чтобы каждому было хорошо — тем, кто приезжает на несколько дней, и тем, кто доверил нам свой дом на годы.
Телефон: +7 (931) 105-19-02
E-mail: on24rent@gmail.com

ИП Сурначев Дмитрий Сергеевич, ИНН 774312175984